СТАДИЙНОСТЬ И КОМПЛЕКТАЦИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

СТАДИЙНОСТЬ И КОМПЛЕКТАЦИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

Ниже приведены выдержки нормативной документации дающие определения стадий проекта:Процесс проектирования любого объекта строительства делится на стадии, соответствующие его значению и регламентирован ДБН А.2.2-3-2004 (для России СНиП 11-05-95) «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства».
Стадийность проектирования зависит от категории сложности объекта и может выполняться в объеме от одной до пяти стадий: ЭП, ТЭО, ТЭР, П и РП.

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА.

* Данная комплектация проекта является рекомендуемой и может быть дополненная сопутствующими разделами.

ДЛЯ ОБЩЕСТЕННЫХ ЗДАНИЙ

* Состав и комплектация проекта определяется проектантом в соответствии с назначением и категорией сложности объекта, а также действующими нормативными документами.

В свою очередь каждый комплект проекта состоит из перечня текстовых и графических материалов, которые отбражают определенное инженерное решение. Ниже расписан перечень основных чертежей на примере архитектурного комплекта.

Состав комплекта проектной документации определяется ДБН А.2.2-3-97 (Состав, порядок разработки и утверждения проектной документации) и может быть дополнен проектантом в соответствии с задачами конкретного объкта.

ПЕРЕЧЕНЬ ЧЕРТЕЖЕЙ КОМПЛЕКТА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ МАРКИ АР (АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ)

Перечень чертежей входящих в основной комплект марки АР стадии ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ:
- Генеральный план (ГП);
- Планы этажей;
- Разрез (при необходимости);
- Фасады;
- Фрагменты фасадов (при необходимости);
- Перспективные изображения (визуализация).

Перечень чертежей входящих в основной комплект марки АР стадии РАБОЧИЙ ПРОЕКТ:
- Пояснительная записка (ПЗ);
- Общие данные;
- Генеральный план (ГП);
- Кладочные планы этажей;
- Маркировачные планы этажей;
- Ведомость заполнения оконных и дверных проемов;
- Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
- Ведомость полов;
- Спецификация полов;
- Ведомость отделки помещений;
- Фрагменты кладочных планов этажей (при необходимости);
- Продольный и поперечный разрезы (при необходимости 3,4 шт.);
- Фасады;
- Фрагменты фасадов (при необходимости);
- Разрез по стене;
- Узлы.

* Общие данные - указания относящиеся к строительному процесу. Начиная от рекомендаций по составу растворов и бетонов, устройству закладных деталей и гильз и заканчивая эксплуатацией отделки фасада здания.

Стадия «эскизный проект» (ЭП) разрабатывается для принципиального определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным решениям объекта, подтверждения возможности создания объекта гражданского назначения.

В составе ЭП для обоснования принятых решений по заданию заказчика могут дополнительно выполняться инженерно-технические разработки, схемы инженерного обеспечения объекта, расчеты сметной стоимости и обоснования эффективности инвестиций, при проектировании объекта в квартале существующей застройки - градостроительное обоснование размещения объекта.
ЭП разрабатывается на основании задания на проектирование и исходных данных.

Стадия «проект» (П) разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства и технико-экономических показателей.
Проект разрабатывается на основании задания на проектирование, исходных данных и одобренной при трехстадийном проектировании предыдущей стадии эскизного проекта.

Стадия «рабочий проект» (РП) разрабатывается для определения конкретных градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, расчетной стоимости строительства, технико-экономических показателей и выполнения строительно-монтажных работ (рабочие чертежи).
РП применяется для технически несложных объектов, а также объектов с использованием проектов массового применения.
РП разрабатывается на основании задания на проектирование и исходных данных.

Стадия «рабочая документация» (Р) разрабатывается для выполнения строительно-монтажных работ.
Р разрабатывается на основании утвержденной предыдущей стадии. 
В состав Р для строительства должны входить:
- рабочие чертежи, разрабатываемые в соответствии с требованиями нормативных документов - комплекса А.2.4 «Система проектной документации для строительства» (СПДС);
В состав «Общих данных по рабочим чертежам» включаются перечни видов работ, для которых необходимо составление актов на скрытые работы и актов промежуточного принятия ответственных конструкций.
- паспорт отделочных работ;
- сметная документация;
- спецификации оборудования, изделий и материалов по ДСТУ Б А.2.4-10 (ГОСТ 21.110);
- опросные листы и габаритные чертежи на соответствующие виды оборудования и изделий;
- исходные требования по разработке конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления (включая нетиповое и нестандартизированное оборудование), по которому исходные требования на предыдущих стадиях не разрабатывались.